问：如何调查周边购物中心商铺的租金情况
- 答：直毕闹做入户调查。
入户调查指访问员到指定的被访者家中进行访问，直接芹数明与被访者嫌告接触，利用结构式问卷逐个问题地询问，并记录下对方的回答；或是将问卷交给被访者，说明填写要求，等待对方填写完毕稍后再收取问卷的调查方式。 - 答：有转让的打电话问问就知道了呀，多打听几家你就明白了
问：购物中心商户的租金坪效问题是什么?
- 答：坪效与租金：
由于店铺运营中的成本包括租金，而坪效是传统品牌门店经营中需要重点关注重点。在人流密集的繁华商业悔顷区域，用最小的门店面碧宴陆积实现最大化是保障高坪效的最有效办法。
因此街店形式成为传统品牌在顶级商圈的首选。街店的人流密集，可实现在单位面积上销售更多商品的目的。对于不同的业态来说，租金在中所占的比例差别巨大（会重点单独分析）。
影响坪效的因素：
对于连锁行业的门店来说虽然门店的最核心指标是利润，但坪效却是最能够代表店铺的竞争力高低的数值。
这是一个可以在各连锁行业内部的不祥大同门店之间相互比较的指标，是能够更地体现各门店的基本竞争力的一个关键参考指标。
问：各城市购物中心租售比
- 答：租售比=(租金+物管费)/销售额 部分商场除租金和管理费外,还哗蔽对租户收取推广费,则推广费也应纳入上述计算公式。 业态类型 盈利 持平 亏损 服装 30%以下 30%-40% 40%以上 配饰 30%以下 30%-50% 50%以上 化妆品 23%以下 23%-35% 35%以上 鞋包皮具 30%以下 30%-45% 45%以上 生运芦哗活零售 30%以下 30%-40% 40%以上 餐饮 20%以下 20%-35% 35%以上 文化娱乐 12%以下 12%-25% 25%以上 生活服务 15%以下 12%-25% 30%以上 儿童零售 30%以下 30%-40% 40%以上 儿旁行童配套 12%以下 12%-25% 25%以上
- 答：租售比=(租金+物管费)/销售额 部分商场除租金和管理费外,还哗蔽对租户收取推广费,则推广费也应纳入上述计算公式。 业态类型 盈利 持平 亏损 服装 30%以下 30%-40% 40%以上 配饰 30%以下 30%-50% 50%以上 化妆品 23%以下 23%-35% 35%以上 鞋包皮具 30%以下 30%-45% 45%以上 生运芦哗活零售 30%以下 30%-40% 40%以上 餐饮 20%以下 20%-35% 35%以上 文化娱乐 12%以下 12%-25% 25%以上 生活服务 15%以下 12%-25% 30%以上 儿童零售 30%以下 30%-40% 40%以上 儿旁行童配套 12%以下 12%-25% 25%以上
- 答：各城市购物中心的毁逗租售比取决于当地的房地产市场情况，以及购物中心的类型、规模、位置等因素。一般来说，大型商业猜虚中心的租售比较高，而小型商业中心的租售比穗余燃较低。此外，地理位置也会影响购物中心的租售比，如果购物中心位于商业区，那么租售比会更高；如果购物中心位于居民区，那么租售比会更低。
- 答：每个城市的购物中心租售比例取决于当地的经济状况、人口状况、 政蠢腊稿策等因素。一般来说，经济发达的城市的购物中心租售比例会更高，带孝而经济不发局明达的城市的购物中心租售比例会更低。
- 答：各城市购物中心租售比
具体情况因城市而异。根据不同城市的实际情况可以将购物中心的租售比分为三种不同的比例：
一种是50：50的比例，这种比例的购物中心多见于一些中小型城市，比如江苏省的苏州、无锡、常州等；
另一种是60：40的比例，这种比例的购物中心多见于一些带巧大城市，比如上海、棚败北京链行颤、广州等；
最后一种是70：30的比例，这种比例的购物中心多见于一些特大型城市，比如深圳、杭州等。 - 答：各城市的购物中心租售比是不同的，具体取决于当地没肢的枯渗世供喊晌求情况，当地的经济状况，购物中心的位置以及消费水平等等，每个城市的租售比也会有不同。
- 答：答：各城市购物中心租售比100:85
