一、农业用地评估方法研究（论文文献综述）
陈莎[1]（2021）在《基于生态系统服务权衡的农地格局与利用决策研究》文中研究说明农地是承载人类生存和发展的关键资源要素,不仅提供食物、纤维等物质产品,还具有生物多样性保护、物质与能量循环、娱乐休闲、农业文化承载等多种服务功能。进入新世纪以来,我国全面推进乡村振兴战略,通过实施高标准农田建设、农村人居环境整治、农业供给侧结构性改革等一系列重大工程,在促进农村经济发展,优化农村传统产业结构,推动城乡一体化进程等方面取得了丰硕的成果,但同时农地资源退化、乡村环境恶化、生态风险加剧等问题日益凸显。在推进区域协调战略、城乡统筹发展和生态文明建设的时代背景下,探讨农地利用及生态系统服务间的权衡关系、影响机理及可持续决策实现,对优化农地多功能利用,引导可持续的农业和农村发展决策,实现生态系统整体效益和人类福祉的最大化具有重要意义。论文以典型的城郊农业区廊下镇为例开展实证研究,主要内容包括:（1）农地生态系统服务权衡的评估测度和空间表达。综合运用定量指标、模型模拟和社会价值感知等方法定量表征生态系统服务,运用GIS空间制图和统计分析方法探讨生态系统服务的空间分异特征和相互联系,识别农地空间主导功能特征及其与土地利用、景观特征之间的关联。（2）农户（行为）尺度的生态系统服务权衡类型及影响因素识别。分析农户（家庭/个体）不同土地利用行为对异质性生态系统服务权衡的影响作用,识别生态系统服务权衡类型及其主导特征,探讨不同生态系统服务权衡类型的影响因素和形成机理。（3）生态系统服务权衡导向的农地管理与利用决策优化方案制定。运用情景分析工具以满足规划的多目标（矛盾）权衡、动态变化和公众参与需求,探讨不同情景下各驱动因素综合作用的土地利用变化的可能性,全面考虑相关利益主体与农地系统的互动及农地功能“权衡”,制定可供选择的农地管理（规划）方案;借助基于生产可能性边界工具拓展的农地可持续利用框架,探讨农户利用决策优化的可能性和可选策略。基于以上分析,本研究得到的主要结论有:（1）农地提供的各项生态系统服务呈现出空间分异特征,供给服务与其他类型的服务存在较强的权衡（负向）关系,调节服务内部以及调节服务与支持服务之间大多表现出较强的协同（正向）关系,各项文化服务之间均表现出一定的协同关系。多种生态系统服务呈现出空间集聚、互相影响、强弱不一的“簇”模式,反映出物质生产、生态涵养、文化休闲等功能在空间分布上的复合性和异质性,“簇”的空间分布与自然资源禀赋、社会经济条件、土地管理措施及地物布设特征具有较强的相关性。（2）每个农户家庭（也可视为一个小型的“农场”单元）生态系统服务的提供是由资源系统、治理系统、资源单位和使用者之间的互动决定的。农户采纳不同的生计决策和土地利用行为会导致差异性的生态系统服务供给,表现出不同特征的服务权衡模式:工厂生产型、复合功能型、专业产粮型和公众偏好型。不同的服务权衡模式与自然、社会、管理、技术、经济等多方面的因素存在密切联系。农业经营者虽然在工作内容上呈现出较大的相似性（都包括户外工作、体力劳动等）,但是他们对于各自所处位置的景观特征以及如何进行经营管理能够提升自身及家庭福祉具有独到的理解,差异性的需求、价值认知及工作动机都会影响经营者的土地利用行为和策略。（3）KESHO情景规划工具能够整合生态系统服务权衡、多元利益主体参与、未来情景构建及土地利用空间布局等一系列内容,将不同利益主体的观点及价值偏好反映到不同的情景——不同的产业发展轨迹——不同的生态系统服务的需求满足——不同的政策治理——以及（最终）不同的土地利用变化和空间格局上。在研究所构建的2种不同情景（BAU情景和GE情景）下,耕地、林地、农林水复合用地、水域、村庄及其他建设用地的面积和空间布局均存在一定的差异。为全面提升农地的生产性、生境活力、韧性,有必要制定并落实与农业生态系统服务权衡相关的土地管制规则和调控措施,同时增强不同利益主体的环境共识和协同努力。（4）农户的生产经营活动可能引致物质生产-栖息地质量的矛盾关系,经济型、增值型和弱农型等不同特点的农户土地利用决策差异明显。通过农户的精心设计和妥善管理,有可能实现生产功能和非生产功能的同时提升,即实现“双赢”。可以考虑的政策思路有:采取种养结合、农林牧混和的利用方式,适当保留绿色生态空间;加强农户与政府、公益机构以及农业企业之间的互助共持,提升农民素养和技术水平;强化农产品品牌塑造,优化生产模式与营销策略,促进农业产品的价值最大化。
庞学珺[2]（2021）在《集体建设用地基准地价评估：方法与实证》文中认为目前,城镇国有建设用地基准地价体系发展已较为完善,而集体建设用地基准地价体系由于缺乏规范的技术规程等原因,已有基准地价评估方法较难适用于我国欠发达地区集体建设用地基准地价的评估。因此,探索集体建设用地基准地价评估方法显得至关重要。本文在分析同权同价的可行性和常规基准地价制订方法适用性的基础上,创新按全域国有建设用地进行定级估价,用权能修正和意愿调查确定集体建设用地基准地价的思路与方法。并以皋兰县（商服用地）基准地价为例进行实证。结果表明:⑴我国相关政策强调国有建设用地与集体建设用地可实现“同权同价”,但通过理论分析与实地调研可知:无论从理论层面或人们的认知实践层面,国有建设用地与集体建设用地“同权同价”的设想都不太契合实际。认知层面认为国有建设用地基准地价高于集体建设用地基准地价的人有69.6%,27.3%的人则持相反意见,另外3.1%的人对此事呈现无所谓的态度。从实践层面来看,农民对集体建设用地基准地价的受偿意愿为国有建设用地基准地价受偿意愿的90.6%;而地产开发商对集体建设用地基准地价的支付意愿为国有建设用地基准地价支付意愿的81.4%,土地管理人员对于两者的支付意愿相当。⑵当前地价评估方法较难准确评估欠发达地区集体建设用地基准地价。欠发达地区集体建设用地市场发育不完善,存在产权让渡难（或无）、交易案例少、收益较难计算等问题,常用地价评估方法市场比较法、收益还原法和假设开发法、成本逼近法难以应用在集体建设用地地价的评估中,致使常规方法在集体建设用地基准地价制订中难以适用。⑶集体建设用地基准地价制订的理论逻辑是:以县域为单位,全域按国有建设用地进行定级与基准地价确定,然后在剔除国有建设用地后,确定集体建设用地的级别,运用权能修正法将国有建设用地基准地价修正为集体建设用地基准地价,辅以意愿调查法进行检验与校核。权能修正是基于国有建设用地基准地价的基础上,从权利完整性、交易完善性以及政策支持度三个方面进行修正;意愿调查法,一方面作为一种辅助的评估方法,另一方面作为对权能修正结果的验证手段。⑷基于上述方法,以皋兰县（商服用地）基准地价为例进行实证,进行了皋兰县集体建设用地（商服用地）土地级别与基准地价的制订。皋兰县集体建设用地（商服用地）的基准地价为国有建设用地（商服用地）基准地价的78.3%。将此结果与当地市、县自然资源部门、各级乡镇部门、房地产开发商等面相关人员进行会议调研,最终结果认可度为95%。鉴于上述结果,全域按国有建设用地定级估价再进行权能修正确定集体建设用地基准地价的逻辑思路正确,以权能修正法为主,意愿调查法为辅的基准地价评估方法在欠发达地区具有可行性。该思路与方法立得信、可推广、可适用。对于发达地区局部区域基准地价制订也具有借鉴意义。
龚俊宏[3]（2021）在《国土空间用途管制背景下的土地利用变化与洪涝灾害风险空间分布关系研究》文中研究表明国土空间内的洪涝灾害严重威胁着人类生产活动,不断影响着生产、生活建设和生态文明建设。论文通过致灾因子、孕灾环境和承灾体构建洪涝灾害风险评估模型,结合熵权法确定各项灾害评价指标的权重并对瑞金市洪涝灾害现状风险空间分布进行量化研究。本文以不同的国土空间用途管制政策为视角,在FLUS模型中通过设置土地利用转换限制矩阵,模拟不同国土空间用途管制政策下的土地利用变化,分析不同国土空间用途管制政策下的土地利用变化空间特征。本文以土地利用变化下的洪涝灾害风险评估为基础,研究不同土地利用变化下的洪涝灾害风险。本文在土地利用变化模拟的基础上将国土空间用途管制与洪涝灾害风险变化相关联。通过局部空间自相关指数与空间叠置分析,研究了不同国土空间用途管制政策与洪涝灾害风险空间分布之间的关系,发现在不同国土空间用途管制政策下,洪涝灾害风险呈现不同的空间集聚与变化特征。本文的主要结论如下:（1）土地利用具有自然与经济社会双重属性,是影响区域内承灾体脆弱性的重要因素,承灾体脆弱性能够反映出区域洪涝灾害的易损程度。将灾害发生强度与承灾体易损程度作为洪涝灾害风险评估的基础,对在空间上指导洪灾灾害防控具有积极意义。（2）国土空间用途管制政策对瑞金市土地利用变化有着显着的引导作用。三种政策情景下,瑞金市未来人类建设活动与农业生产活动会呈现集聚态势,逐渐侵蚀周围其它类型土地。为了满足城镇建设与农业生产的需求,林业资源的保护产生一定压力,林业保护与建设、农业生产之间的矛盾尖锐。相对自由的用途管制政策下,农用地与建设用地之间的相互转换相对频繁,对于林业用地的侵蚀较弱;在对建设用地与农业用地转换限制的用途管制政策下,会加剧人类活动对周围林地的侵蚀。（3）国土空间用途管制政策对瑞金市洪涝灾害风险空间格局间接影响显着。瑞金市洪涝风险空间集聚主要特征为为高高集聚、低低集聚,异常值区域相对较少,说明瑞金市的洪涝灾害风险空间格局特征明显。在异常值区域中,以低值围绕高值集聚为主要特征,说明洪涝灾害风险在空间上与人类生产活动的有着显着的相关性。在相对自由的国土空间用途管制政策下,洪涝灾害的风险变化在空间上由高值向低值集聚;在建设优先与农业优先情景中,洪涝风险高高集聚、低低集聚的特征会进一步增强,洪涝灾害风险的空间集聚特征更加显着。（4）在不同国土空间用途管制政策的土地利用变化影响下,瑞金市洪涝灾害风险变化具有显着差异。通过对比不同情景下洪涝灾害风险等级可以看出,严格的国土空间用途管制政策对洪涝灾害风险在空间上的蔓延有显着抑制作用,对洪涝灾害风险的影响明显强于相对自由的国土空间用途管制政策。从不同土地利用变化情景下洪涝灾害风险等级变动的空间分布中可以看出,瑞金市中部区域的洪涝灾害风险会进一步上升,防控压力会进一步增加。
杨辉[4]（2020）在《徐州大刘煤矿矿区土地复垦研究》文中研究表明土地资源的不合理利用是人地矛盾的表现层面之一,是可持续、高质量发展的桎梏。对煤矿开采的土地资源浪费和生态环境破坏后果是人地矛盾的突出表现,对这些矿产资源开发与利用问题的关注呼吁土地复垦研究。煤矿区土地复垦不仅影响到用地指标平衡,是耕地保护、土地可持续利用的重要举措,是矿产资源开采与土地良性利用的科学布控方法,不仅在资源利用层面构筑节约型导向,也在发展模式角度有力地践行有序和可持续利用。本文以华润天能徐州煤电有限公司大刘煤矿区为例,分析矿区土地复垦的过程和机制。运用AHP层次分析法,对土地复垦的各个备选方案进行适宜性评价,即采矿结束后将矿区土地复垦为农业用地、建设用地、生态用地的适宜性评估。并根据该评价结果,针对经济、社会、生态三个子系统,对土地复垦的整个流程做出机制上的总结与定量估算,分析土地复垦的方法、效益,以期得到采矿地区不仅局限于资源开采的未来土地复垦与整治的先验经验。研究结论如下:（1）土地利用现状分析显示耕地和商服用地构成当前该区域的主要用地类型,土地损毁的主要表现形式为地表轻度塌陷,采矿活动对土地资源、水资源、生物资源带来一定的破坏与污染。运用地理空间数据云获取的2004年、2012年和2020年三个时期的大刘煤矿矿区遥感影像,同时参考谷歌地图和江苏省天地图等,综合考虑论文的研究目标与遥感影像的分辨率问题,确定研究区内土地利用分类系统,将地类分为农业用地、建设用地、交通用地、水域、塌陷地、其他用地共6种,进行矿区土地利用变化分析。分析主要包括土地利用程度、土地利用变化速度以及土地利用转移矩阵,2004年至2020年,矿区土地垦殖率减少了28.96%,土地农业利用率减少了23.57%,土地建设利用率增加了15.39%。2004年至2020年的土地利用变化综合动态度最大,为2.36%,表明该时间段内土地利用变化较大。2012年至2020年,土地利用类型经历了由剧烈转为平缓的阶段,转移主要发生在塌陷地、农业用地和建设用地之间。（2）筛选出包括适宜程度、驱动因素、制约因素3个准则层要素,以及自然禀赋、区位交通、人口因素、经济因素、公众意愿、环境评估、景观结构、效益指标、干扰程度、风险因素10个子准则层要素的评价指标体系,并分别针对农业用地、建设用地、生态用地等3个复垦方向确定指标层的具体指标,对大刘煤矿进行土地复垦的适宜性评价。权重的确定采用AHP层次分析法,使用yaahp12.4软件导入专家问卷数据,对照模型设定录入各层次的指标,检验判断矩阵、得到指标权重。对于专家打分的数据缺失情况,运用yaahp12.4软件对残缺矩阵进行数据补全。计算得到各个因子的权重之后,与通过分级得到的分值进行加权计算,得到加权得分作为评测结果参照。根据评价结果计算,复垦大刘煤矿采煤塌陷区土地复垦为农业用地的适宜性评价得分为77.56分,复垦为建设用地适宜性评价得分为67.09分,而复垦为生态用地适宜性评价得分为62.03分,经过复垦治理后,预计将原有的47.51hm2采矿用地整治为农业用地。（3）运用系统动力学模型进行复垦措施与复垦效益的因果关系确定,形成复垦效益动力系统。基于生态系统服务功能理论,对土地复垦效益做出静态与动态的定量估算。基于对土壤肥力恢复时间的考虑,划分2021至2023年为土地复垦初期,2023至2028年为复垦的中期和后期。定量估算结果显示,大刘煤矿土地复垦治理完成后转换为农业用地,复垦初期、中期、后期生产功能产生的经济效益分别为10.66万元、28.43万元、42.65万元,新增耕地投入农业生产后产生农产品进入流通销售,每年的经济效应为产值12.19万元。并且产生由微观传达至宏观的社会效应,作为文化娱乐功能的土地复垦效益在复垦初期、中期、后期分别为2.58万元、6.87万元、10.30万元。计算得到土地复垦每年产生的教育效益为228.01万元。复垦初期每年产生的生态服务价值约为20.59万元,复垦中后期每年产生的生态效益为31.71万元至47.56万元。对于大刘煤矿矿区土地复垦的研究,可以论证矿区土地复垦的必要性,定性分析、定量估算土地复垦所带来的效益,希望通过本文的研究可为矿区生态修复提供理论支持和数据支撑,为采矿服务年限结束的矿区土地复垦整治与开发利用方向做出研究与对比分析。
胡赛[5]（2020）在《基于土地利用变化的生态系统服务价值及生态补偿标准研究》文中提出土地利用变化对生态系统的结构和功能产生显着影响,随着人类活动不断增强,生态问题频发,经济发展与生态环境保护之间的不平衡性逐渐突显。在此背景下,本文以安徽省为研究对象,首先,系统分析了1995-2018年的土地利用动态变化特征及主要驱动因素;其次,利用修正的评估模型估算并分析了生态系统服务价值的时空分异特征;然后,对生态约束下的未来土地利用布局进行了模拟;最后,通过构建生态系统服务多元价值理论体系,测算了研究区16市生态补偿的优先级和补偿标准。通过研究,取得以下主要研究成果与结论:（1）基于遥感影像分析了土地利用时空变化特征及主要驱动力。遥感影像解译总体精度都在85%以上,Kappa系数都大于0.8;水田和旱地是最主要的土地利用类型,占研究区总面积的比重都在25%以上;土地利用程度综合指数持续增长;水田和旱地向建设用地转化是最主要的地类转化类型;经济、科技及人口是主导驱动因素;水田、旱地和建设用地对主成分得分的影响都在0.05的显着性水平,且得分与耕地呈负相关关系,而与建设用地呈正相关关系。（2）基于空间异质性视角修正了生态系统服务价值评估模型,并估算了安徽省1995-2018年的生态系统服务价值。安徽省23年来的生态系统服务总价值减少了225.41×107元,变化率为-0.75%;其中水域的生态系统服务价值最大,约占研究区总价值的40%;生态系统服务价值的高值区出现在中南部,并集中分布在湖泊及河流沿线,而低值区主要分布在淮河以北,且集聚特征都较为显着。（3）基于土地利用变化模拟估算了安徽省未来时期的生态系统服务价值。灰色预测模型对土地需求量的预测精度相对较高;基于Geo SOS-FLUS模型的土地利用空间布局模拟的总体精度为91.75%,Kappa系数为0.8935。以生态系统服务价值确定了生态约束条件,构建了土地利用变化的生态优化情景,模拟得到2025年和2030年的土地利用空间布局,在此基础上估算了安徽省2025年和2030年的生态系统服务价值,结果显示未来时期的生态系统服务价值呈增长趋势。（4）构建了生态系统服务多元价值理论体系,确定了安徽省生态补偿范围,测算了生态补偿优先级和生态补偿标准。西南部及南部城市的生态环境与经济发展协调性相对较高,中部的合肥以及淮河流域以北的城市协调性相对较低;生态补偿优先级最高的是黄山和池州,最低的是淮北;生态补偿标准最高值出现在安庆,从2000年的313634.15×105元减少到2030年的35174.16×105元,最低值出现在淮北,从2000年的1672.14×105元减少到2030年的110.48×105元。该论文有图40幅,表70个,参考文献309篇。
贾学斌[6]（2020）在《宅基地基准地价评估研究 ——以河北省昌黎县10乡镇为例》文中指出目前我国城镇化发展已取得长足进展,农村常住人口不断减少,农村宅基地低效利用、闲置浪费现象层出不穷,但城镇化建设却面临着建设用地紧缺的突出问题,供需严重失衡。充分挖掘农村宅基地潜在价值,是促进农村建设用地集约利用、推动农村宅基地制度改革的必然选择,也是当前国土资源管理的重点和难点所在。而其中的关键就在于能否为农村宅基地市场提供可参考的基准地价体系。当前,宅基地基准地价评估缺少技术规范,少数试点地区评估方案可推广性低,因此急需构建一套具有高度普适性和操作性的宅基地基准地价评估的技术体系,以便推动全国层面的农村土地市场的完善和集体土地资产的整合,为新农村建设和乡村振兴打好前备战。鉴于此,本研究以河北省昌黎县十个乡镇为例,借鉴城镇土地常用的估价方法,参考市场比较法及成本逼近法原理构建了宅基地基准地价测算的模型,并采用多因素综合评定法的思路划分了宅基地级别,继而开展研究区的宅基地基准地价评估工作,分析比较两种方法所得的估价结果,确定了级别基准地价及地价修正体系,验证分析了基准地价结果。主要结论如下:（1）研究综合考虑了农村城镇的地域特点以及宅基地特性,从生活便捷度、交通条件、基本设施状况、人居环境、农村经济发展状况五个方面,对定级影响因素进行了分析,应用了 AHP法确定权重,并基于多因素综合评定法研究了宅基地定级方法。（2）研究提出的基于市场比较法的宅基地基准地价评估模型是借鉴了市场比较法的基本原理,对已有的城镇基准地价评估成果进行修正。测算过程中所参照的城镇基准地价成果经过了实践的检验,有一定的指导性,且修正体系中各项修正因素的数据易获取,计算方便,测算结果相对准确。（3）研究基于成本逼近法构建的宅基地基准地价评估模型是借鉴了宅基地退出补偿测算的研究,从宅基地权益保障的角度出发,以其各项功能价值为成本进行累加,评估结果主要反映了宅基地的成本价值。（4）研究以昌黎县10乡镇为例进行实证研究,建立了宅基地基准地价体系。并且本文评估的宅基地地价符合研究区实际交易情况,能够较好揭示农村宅基地价格水平,结果具有合理性。宅基地基准地价与城镇基准地价所呈现的价格规律表现出趋同性,地价随级别的降低而下降,地价围绕各自镇区住宅用地呈现出圈层结构,表现出地价由中心向边缘递减的规律。研究证明了应用这两种测算方法来评估普通农村地区的宅基地基准地价具有一定的合理性与可参考性。本研究所提出的评估方法能够适用于一般农村区域的宅基地基准地价评估,测算结果真实有效,具有一定的普适性。研究为编制宅基地基准地价、宅基地有偿退出及流转等提供了方法思路和案例参考。同时助力于农村宅基地制度改革的深化,为推动宅基地资本化,培育农村土地市场,整合农村闲置土地资源,实现建设用地供需平衡,解决城镇建设用地紧缺的难题提供了方法依据。
丁潇颖[7]（2020）在《中国社区农园研究》文中提出中国高速的城镇化进程造成了严峻的社会、食物和环境问题。作为应对上述问题的策略之一,社区农园在我国诸多城市中大量涌现并快速发展。然而,这些农园的作用却差异显着——部分农园成为了促进居民互动、保障食品安全、改善社区环境的关键媒介;部分农园却因用地权属、规划布局、组织管理和运营等方面的问题,引发了社会矛盾与公众质疑。而既有研究缺少针对中国社区农园的整体性分析、理论性指导和综合性策略,也在一定程度上制约了社区农园的可持续发展。在此背景下,对中国社区农园进行全面探索,深入分析造成社区农园效益差异的成因,提出社区农园发展策略变得十分必要。本文综合运用文献研究、GIS空间分析、案例研究、问卷调查、SPSS数据分析等方法,从理论研究、现状分析与策略构建三方面对中国社区农园展开研究。（1）在理论研究方面,梳理了社区农园相关规划设计思想,总结了社区农园实践的发展趋势,并从政策环境、设计模式、参与机制、效益、社会资本和社区农园等层面,对国内外相关研究进行了全面解析。（2）在现状分析方面,探究了中国社区农园的空间分布特征,深入分析了社区农园的现状设计模式和参与机制,并从不同利益相关者的角度,探析了社区农园的效益与问题,认为社区农园的社会作用显着而问题多集中在政策法规、规划设计、社会参与、管理制度、运营方式等方面。基于对问题成因的分析,提出应强化对社区农园社会作用的认知,构建社区农园设计策略和参与机制,以此指导中国社区农园建设。（3）在策略构建方面,借助社会资本理论,阐明了社区农园能够建立信任、社会网络和规范,促进社会资本培育的社会作用,并进一步筛选得到影响社会资本形成的空间要素和社会要素。之后,基于不同要素对社会资本形成的影响程度,制定了以培育社会资本为目标的社区农园设计策略和参与机制:在设计策略层面上,剖析了典型社区农园案例,构建了分优先级的选址策略和农园尺度下的空间设计策略,并结合实践对设计策略进行验证;在参与机制层面上,提出了建立多元主体协同合作的组织模式、健全管理监督制度和开展多样化运营活动等途径和方法,论述了参与机制的有效性,并对社区农园的支持性政策体系进行探讨。本文从理论研究和实践案例两方面,形成对中国社区农园的整体性认知,并基于社会资本理论,对社区农园社会作用进行解析和定位,进一步建立以培育社会资本为目标的社区农园设计策略和参与机制,对于突破社区农园发展障碍,科学指导社区农园建设,充分发挥社区农园正向作用具有重要意义。
于晓燕[8]（2020）在《矿农协同生态体系构建与评价研究》文中研究表明中国改革开放以来40余年的经济快速增长造成煤炭资源过度开采、生态破坏和环境污染等一系列问题。中国经济的高质量增长需要有效地改善由矿区内产业结构单一、产业发展碎片化、资源错配等原因造成的生产资源不足和浪费并存的局面。本文提出构建“矿农协同生态体系”,通过矿农协同的生态体系重建,实现生产要素的优化配置,解决矿区内生态环境问题,实现矿区经济效益、生态效益和社会效益的统一,并最终实现矿区生态和经济的可持续发展,因而具有较强的理论价值和现实意义。矿农协同生态体系是一个复杂的巨系统,本文运用WSR系统方法论展开研究。首先,从“物理、事理和人理”的角度,运用代谢分析、矿农协同共生分析和实施主体动态博弈分析探寻矿农协同生态体系的构建机理;接着结合体系实际集成构建的方法,建立系统动力学模型,对体系构建演化过程模拟仿真;然后,在此基础上从体系构建完成程度、体系价值和实施主体管理行为三个方面建立体系评价方法;最后对新巨龙矿农协同生态体系实例进行全面考察和评价,进而提出体系发展的政府保障制度及企业发展策略。本文主要从矿农协同生态体系的构建机理、体系构建、评价方法和实例分析四个方面展开研究。（1）运用代谢机理进行“物理”分析,发现矿农协同是实现矿区资源代谢优化的有效方法,提出构建矿农协同生态体系,并明确体系的构建目标;建立Logistic协同共生模型进行“事理”分析,对矿农协同共生的平衡点求解,并对其稳定性的影响因素进行分析,揭示矿农协同发展的内涵和实质;最后,通过运用微分方程建立实施主体动态博弈模型进行“人理”分析,求解实施主体合作博弈下的最优行为模式。（2）运用集成方法建立土地复垦利用子系统、水资源生态处理利用子系统、能源加工利用子系统、生态种养殖子系统、有机肥加工利用子系统,集成为矿农协同生态体系;在此基础上,建立各子系统和整体体系的系统动力学模型并进行仿真模拟,具体包括对子系统构建过程的仿真,明确各个构建环节对子系统构建的影响;对体系整体构建和运行进行仿真,明确各个子系统构建对体系整体构建的影响;对体系构建提升矿区经济效益、生态效益和社会效益的过程进行仿真,明确体系构建对矿区综合效益提升的影响。（3）从体系构建完成、体系综合价值和实施主体管理行为三个方面建立矿农协同生态体系的评价方法,用于体系构建的监测评价。首先,以体系构建的系统动力学模型仿真结果为基础,选取体系构建环节为评价指标并确定权重,运用Jaccard系数模型,对体系的构建完成程度进行评价。其次,借鉴生态系统服务价值评价方法,以多目标规划模型为基础,结合体系构建的实际情况选取指标,建立矿农协同生态体系价值评价方法,对体系构建给矿区带来的经济效益、生态效益和社会效益进行量化评价。最后,结合体系构建实施主体动态博弈分析的结论,运用QSIM方法对实施主体管理行为的不同实施方案进行模拟,对实施主体行为进行定性分析,并选取评价指标作为体系实施主体管理行为和决策评价的主要内容。三种评价方法为全面掌握和监测体系构建水平、价值水平,以及实施主体管理行为提供了实时评价方法,为及时发现体系构建中的问题,适时调整发展规划和方向,指导矿农协同生态体系发展实践提供了科学依据。（4）选取新巨龙矿农协同生态体系作为研究实例,对该体系构建现状、构建完成程度、综合价值和实施主体管理行为进行全面考察和评价。在体系构建评价中,通过模型应用计算获得Jaccard系数69.47%的结果,验证新巨龙已基本完成矿农协同体系构建,体系构建现实可行。在体系价值评价中,对新巨龙矿区2009-2019年的经济效益、生态效益和服务效益进行全面评价,数据表明近十年来,该体系的服务总值随着矿农协同生态体系建设的逐步完善不断提高,2019年达到19.21亿元,其中调节服务价值和支持性服务价值较高,体系构建为矿区带来了综合效益的持续增长。最后,对新巨龙体系构建实施主体管理行为进行评价,总结了体系实际构建中政府层面、企业层面以及实施主体协作中存在的问题,提出发展矿农协同生态体系的政府保障制度和矿业企业实施策略建议。本文突破矿区末端治理,单一土地资源复垦的原有发展思路,提出构建矿农协同生态体系的新模式,为矿区发展提供了进行矿业生产同时,完成矿区资源优化配置和生态环境实时治理的新方法,本文研究方法及结论可为构建矿农协同生态体系,实现矿区可持续发展提供重要的科学依据。
韩若东[9]（2020）在《基于景观特征评估的莆田城市绿心保护与更新策略研究》文中研究指明面对城市蔓延不断蚕食农田、森林使得城市生态环境破坏,传统景观特色缺失等问题,我国积极推行“美丽中国”、“生态文明”建设。自然资源部的组建,终结了过去国土空间多头管理、相互掣肘、各空间规划难以落实的局面,对于统筹推进国土开发、利用、保护和整治奠定了基础。城市绿心作为城市中重要的绿色斑块是城市结构的重要组成部分,对于国土风貌整治、生态环境质量提升和城市特色景观恢复具有重要的作用。因此,城市绿心保护与更新的研究变得尤为重要。本文研究对象莆田绿心是以农业空间为主体的城市绿心,在城市发展进程中面临生态环境恶化、特色风貌缺失等问题,2019年莆田市通过了《莆田市城市生态绿心保护条例》,强调了对该区域进行保护与更新研究的必要性。莆田城市绿心以农业空间为主体,具有乡村景观的特点。景观特征评估在欧洲等国家作为乡村景观保护的分析工具具有普适性。基于此,论文通过对英国、美国景观特征评估体系理论与实践的研究,及对荷兰、德国、法国乡村景观保护与更新经验的研究总结,构建莆田绿心保护与更新体系。本文依据构建的莆田绿心保护与更新的研究框架,首先对莆田绿心进行景观特征识别与描述,确定了莆田绿心农田水网、荔林水乡、红厝古村的典型景观特征。然后,以恢复莆田绿心典型景观特征和发挥生态屏障功能为目标进行景观等级评价和生态保护重要性评价,确定各景观特征类型分区的政策目标,包括保护发展、优化发展、更新发展,并确定各分区的发展导则。基于发展导则提出莆田绿心保护与更新的策略,包括景观特征强化策略和区域活力激活策略,对区域进行用地调整和休闲游憩体系构建。以期实现莆田绿心典型景观特征恢复、生态环境提升和区域活力的激活,并为其他以农业空间为主体的相似区域的保护与更新提供参考与借鉴。
洪龙[10]（2019）在《城市闲置用地生产性更新方法研究 ——以天津市南开区为例》文中研究表明受快速城镇化进程的影响,我国耕地总量逐年减少,大量农转非人口迁移至城市,导致社区内无组织无规划的自发种植行为频发,占用了社区公共资源的同时造成社区环境治理的种种不便。与此同时,企业开发及资金周转效率低下、政府规划决策不到位等因素引发了大量城市土地闲置问题,不仅浪费了珍贵的土地资源,更破坏了城市生态环境。本文为缓解自发种植现象缺乏场地和组织管理以及城市闲置用地未充分利用两大城市问题,提出利用城市闲置用地进行生产性更新的策略。近年来,纽约、波特兰、温哥华等城市相继完成了城市闲置用地清查评估工作,以筛选适宜开展都市农业活动的空间,但研究往往止步于选址阶段,缺乏后续的生产性更新设计策略研究。而国内相关研究尚处于起步阶段,且因用地性质差异等原因而不能照搬国外的选址模式。为此,本文尝试从选址和设计两个方面,建立一套适合我国城市的闲置用地生产性更新方法,并以天津市南开区为例,借助多源数据与GIS工具,分别围绕闲置用地的生产适宜性、适宜用地与城市效益提升、筛选后用地的生产性设计三个子研究问题展开研究,以筛选适宜用地,并提出相应的生产性更新设计策略。针对地块生产性更新适宜性问题,研究基于国内外相关文献和案例研究选取评估因子,采用问卷调研和层次分析法构建评估体系并确定因子权重。通过遥感影像目视解译结合GIS软件分析的方法进行闲置用地清查并建立空间数据库。最后,以评估因子的量化分级标准为依据,借助GIS数据库进行生产适宜性筛选。为了让选址结果更加有利于城市经济、社会与环境效益的提升,研究在首轮筛选结果的基础上,分别针对城市经济、社会与环境发展需求,对闲置用地进行二次筛选。在此基础上划分闲置用地生产性更新类型（城市公园、户外教室、社区农园、城市农场）,明确其选址标准,优化选址策略。最后,借助GIS工具筛选出符合条件的闲置用地。地块生产性更新设计策略部分,针对闲置用地生产性更新选址方法筛选所得的24处闲置用地,首先从规划层面进行连贯式生产性城市景观规划设计,之后在单体层面以城市效益提升为出发点展开不同地块的生产性更新类型设计。本文提出的闲置用地生产性更新方法分别适用于城市尺度的连贯式生产性城市景观设计和社区尺度的社区环境治理,为城市闲置土地规划管理提供参考依据,有助于城市可持续发展和生态文明构建。
二、农业用地评估方法研究（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、农业用地评估方法研究（论文提纲范文）
（1）基于生态系统服务权衡的农地格局与利用决策研究（论文提纲范文）
| 致谢 |
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究动机 |
| 1.1.1 农地生态系统服务权衡是全球可持续发展的重要议题 |
| 1.1.2 单一供给服务型农地利用是制约乡村全面振兴的主要障碍 |
| 1.1.3 农地管理决策趋向主体多元性、需求多样性、利用多宜性 |
| 1.2 研究目标和研究内容 |
| 1.2.1 研究目标 |
| 1.2.2 拟解决的关键问题 |
| 1.2.3 研究内容 |
| 1.3 相关概念的界定 |
| 1.3.1 农地 |
| 1.3.2 生态系统服务权衡 |
| 1.4 研究区域与数据资料 |
| 1.4.1 研究区选择与概况 |
| 1.4.2 研究数据来源 |
| 1.5 研究方法和技术路线 |
| 1.5.1 研究方法 |
| 1.5.2 技术路线图 |
| 2 理论基础与文献回顾 |
| 2.1 相关理论基础 |
| 2.1.1 可持续发展理论 |
| 2.1.2 农户行为理论 |
| 2.1.3 社会—生态系统理论 |
| 2.1.4 空间韧性理论 |
| 2.2 文献回顾 |
| 2.2.1 农地生态系统服务/多功能权衡的研究视域 |
| 2.2.2 农地生态系统服务与价值评估 |
| 2.2.3 农地(空间)生态系统服务权衡 |
| 2.2.4 生态系统服务在土地利用管理中的决策应用 |
| 2.2.5 文献评述 |
| 3 基于生态系统服务权衡的土地利用分析框架 |
| 3.1 生态系统服务与土地管理决策相融合的重点与难点 |
| 3.1.1 生态系统服务权衡的理论优势与应用挑战 |
| 3.1.2 生态系统服务应用在土地利用管理实践中的核心问题 |
| 3.2 生态系统服务权衡的尺度结构和权衡规律-权衡决策关联 |
| 3.3 融合生态系统服务的土地利用规划(决策)的概念框架 |
| 4 农地生态系统服务权衡测度与空间表达 |
| 4.1 生态系统服务评估和空间制图 |
| 4.1.1 农地生态系统服务内容选择 |
| 4.1.2 采样方法与数据处理 |
| 4.1.3 评估结果与空间格局 |
| 4.2 农地生态系统服务权衡关系和“簇”识别 |
| 4.2.1 相关性分析 |
| 4.2.2 主成分分析 |
| 4.2.3 生态系统服务簇 |
| 4.3 生态系统服务簇的影响机理分析 |
| 4.3.1 生态系统服务簇与土地利用类型的关联关系 |
| 4.3.2 生态系统服务簇与空间特征的关联关系 |
| 4.4 小结 |
| 5 农户土地利用行为的生态系统服务权衡及影响因素 |
| 5.1 基于社会-生态系统(SES)理论的农户生态系统服务权衡 |
| 5.2 研究方法与数据获取 |
| 5.2.1 样本的获取与分布 |
| 5.2.2 变量选择及指标体系 |
| 5.3 调查样本基本特征 |
| 5.3.1 农户家庭耕地资源特征 |
| 5.3.2 家庭人口资源特征 |
| 5.3.3 农户家庭生态系统服务供给特征 |
| 5.4 农户行为的生态系统服务权衡特征识别 |
| 5.5 不同权衡类型农户行为的影响因素及机理分析 |
| 5.6 小结 |
| 6 基于生态系统服务权衡的农地利用规划 |
| 6.1 情景规划与生态系统服务权衡 |
| 6.2 KESHO情景规划工具 |
| 6.2.1 情景规划的概念与特点 |
| 6.2.2 KESHO情景规划工具 |
| 6.3 生态系统服务权衡导向的情景界定和展开 |
| 6.3.1 情景基础界定 |
| 6.3.2 基于多元利益主体诉求的情景建立 |
| 6.4 建模 |
| 6.4.1 土地利用变化可能性及关键驱动因素分析 |
| 6.4.2 土地需求量确定 |
| 6.4.3 土地利用变化发生的概率确定 |
| 6.5 情景分析的综合、反馈及规划方案输出 |
| 6.5.1 土地利用/覆被变化情况 |
| 6.5.2 不同情景下的土地利用布局及调控政策 |
| 6.5.3 土地利用变化驱动及因果链 |
| 6.5.4 验证、评估与反馈 |
| 6.6 小结 |
| 7 基于生态系统服务权衡的农户土地利用行为优化 |
| 7.1 基于生产可能性边界(PPF)的农地可持续利用框架 |
| 7.2 物质生产和栖息地质量的评估计算 |
| 7.2.1 生计指数 |
| 7.2.2 综合丰度 |
| 7.3 生态系统服务两两之间权衡关系分析 |
| 7.4 农户土地利用优化的政策建议 |
| 7.4.1 阻碍可持续农业的约束因素 |
| 7.4.2 通向农业可持续的路径与措施 |
| 7.4.3 农地整治中的生态过程与服务权衡:基于PPF曲线的再审视 |
| 7.5 小结 |
| 8 主要结论及研究展望 |
| 8.1 主要结论 |
| 8.2 可能的创新点 |
| 8.3 局限与展望 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 作者简历 |
| 科研成果 |
| 参与科研项目 |
（2）集体建设用地基准地价评估：方法与实证（论文提纲范文）
| 摘要 |
| SUMMARY |
| 第一章 研究概述 |
| 1.1 研究背景与研究意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 文献综述 |
| 1.2.1 基准地价评估方法的研究 |
| 1.2.2 关于集体建设用地基准地价的研究 |
| 1.2.3 关于集体建设用地基准地价评估方法的研究 |
| 1.2.4 文献评述 |
| 1.3 研究目标与研究内容 |
| 1.3.1 研究目标 |
| 1.3.2 研究内容 |
| 1.4 研究方法与技术路线 |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 技术路线 |
| 第二章 “同权同价”可能吗? |
| 2.1 集体建设用地与国有建设用地“同权同价”理论分析 |
| 2.1.1 政策层面 |
| 2.1.2 性质层面 |
| 2.2 集体建设用地与国有建设用地“同权同价”实践认知分析 |
| 2.2.1 集体建设用地基准地价意愿程度调查 |
| 2.2.2 集体建设用地基准地价心理预期调查 |
| 2.2.3 心理预期基准地价与支付意愿、受偿意愿基准地价对比 |
| 2.2.4 集体建设用地基准地价与国有建设用地基准地价高低成因分析 |
| 2.2.5 心理预期在同一区位对集体建设用地价格本身的反应 |
| 2.3 本章小结 |
| 第三章 现有地价评估方法:可用吗? |
| 3.1 现有的城镇国有建设用地基准地价评估 |
| 3.1.1 基准地价的概念、遵循的原则以及评估方法 |
| 3.1.2 城镇土地定级与基准地价评估 |
| 3.2 集体建设用地定级与基准地价评估技术指引 |
| 3.2.1 技术指引分析 |
| 3.2.2 技术指引适用性 |
| 3.3 现有基准地价评估方法适用性分析 |
| 3.3.1 市场比较法适用性分析 |
| 3.3.2 收益还原法适用性分析 |
| 3.3.3 成本逼近法适用性分析 |
| 3.3.4 假设开发法适用性分析 |
| 3.4 本章小结 |
| 第四章 集体建设用地基准地价评估:怎样做? |
| 4.1 集体建设用地与国有建设用地差异性分析 |
| 4.2 集体建设用地基准地价评估的路径探索 |
| 4.2.1 权能差异修正 |
| 4.2.2 定级因素修正 |
| 4.3 集体建设用地基准地价评估方法的理论逻辑 |
| 4.4 集体建设用地定级思路 |
| 4.5 集体建设用地基准地价评估思路 |
| 4.6 评估方法探索 |
| 4.6.1 权能修正法 |
| 4.6.2 意愿调查法 |
| 4.7 本章小结 |
| 第五章 集体建设用地基准地价评估实践:可行吗? |
| 5.1 研究区概况 |
| 5.2 评估范围 |
| 5.3 土地定级和基准地价评估 |
| 5.4 权能修正法评估皋兰县集体建设用地基准地价 |
| 5.4.1 权能修正法中修正系数的计算 |
| 5.4.2 修正系数准确性验证 |
| 5.5 意愿调查法评估皋兰县集体建设用地基准地价 |
| 5.6 皋兰县集体建设用地基准地价评估结果 |
| 5.7 本章小结 |
| 第六章 讨论与结论 |
| 6.1 讨论 |
| 6.2 结论 |
| 参考文献 |
| 附录 两类建设用地地价心理预期调查问卷 |
| 致谢 |
| 导师简介 |
| 个人简介 |
（3）国土空间用途管制背景下的土地利用变化与洪涝灾害风险空间分布关系研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景与意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究进展 |
| 1.2.1 洪涝灾害风险研究进展 |
| 1.2.2 土地利用变化模拟研究进展 |
| 1.2.3 土地利用变化与洪涝灾害风险关系研究进展 |
| 1.2.4 简要评述 |
| 1.3 研究内容与技术路线 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 技术路线 |
| 1.4 研究创新与不足 |
| 1.4.1 研究创新点 |
| 1.4.2 研究不足 |
| 2 土地利用变化与洪涝灾害响应关系与研究方法 |
| 2.1 相关概念 |
| 2.2 响应关系 |
| 2.2.1 土地利用对洪涝灾害风险的影响 |
| 2.2.2 洪涝灾害对土地利用的影响 |
| 2.2.3 土地利用在洪涝灾害中的脆弱性分析 |
| 2.3 研究方法 |
| 2.4 区域概况、数据来源与处理 |
| 2.4.1 区域概况 |
| 2.4.2 数据来源 |
| 2.4.3 数据处理 |
| 3 土地利用影响下的洪涝灾害风险现状评估 |
| 3.1 土地利用影响下的洪涝灾害风险评估模型构建 |
| 3.1.1 洪涝灾害风险评估模型框架 |
| 3.1.2 洪涝灾害下的土地利用脆弱性得分 |
| 3.2 土地利用影响下的洪涝灾害风险评估因子 |
| 3.2.1 承灾体脆弱性因子 |
| 3.2.2 致灾因子危险性因子 |
| 3.2.3 孕灾环境敏感性因子 |
| 3.3 土地利用影响下的洪涝灾害风险评估结果 |
| 3.4 本章小结 |
| 4 国土空间用途管制下的土地利用变化模拟 |
| 4.1 国土空间用途管制下的土地利用变化模拟情景设计 |
| 4.2 土地利用变化模拟模型构建 |
| 4.2.1 土地利用数量结构预测 |
| 4.2.2 土地利用变化驱动因子及禁止变化区 |
| 4.2.3 土地利用变化概率预测 |
| 4.2.4 土地利用变化模型精度检验 |
| 4.3 土地利用变化模拟结果 |
| 4.3.1 自由发展情景下的土地利用变化 |
| 4.3.2 建设优先情景下的土地利用变化 |
| 4.3.3 农业优先情景下的土地利用变化 |
| 4.3.4 土地利用变化流向分布 |
| 4.4 本章小结 |
| 5 土地利用变化下的洪涝灾害风险空间变化关系研究 |
| 5.1 土地利用变化下的洪涝灾害风险评估 |
| 5.2 土地利用变化下的洪涝灾害风险空间聚类分析 |
| 5.2.1 土地利用变化下的洪涝灾害风险空间聚类特征 |
| 5.2.2 土地利用变化下的洪涝灾害风险空间聚类变化研究 |
| 5.3 土地利用变化影响下的洪涝灾害风险空间特征变化 |
| 5.3.1 土地利用变化下的洪涝灾害风险强度变化 |
| 5.3.2 土地利用变化下的洪涝灾害风险变化特征 |
| 5.4 本章小结 |
| 6 研究结论与政策建议 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.2 政策建议 |
| 参考文献 |
| 攻读硕士学位期间的科研成果及参与项目 |
| 致谢 |
（4）徐州大刘煤矿矿区土地复垦研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 引言 |
| 1.1 研究背景与意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究进展 |
| 1.2.1 矿区土地利用变化 |
| 1.2.2 矿区土地复垦适宜性评价 |
| 1.2.3 矿区土地复垦效益 |
| 1.3 研究内容 |
| 1.4 研究方法 |
| 1.5 技术路线 |
| 2 研究区概况 |
| 2.1 研究区地理位置 |
| 2.2 自然概况 |
| 2.2.1 地质地貌特征 |
| 2.2.2 气候水文特征 |
| 2.2.3 土壤植被特征 |
| 2.3 社会经济概况 |
| 3 矿区土地利用状况 |
| 3.1 土地利用现状分析 |
| 3.1.1 数据来源 |
| 3.1.2 土地利用现状 |
| 3.2 土地损毁状况分析 |
| 3.2.1 土地损毁环节及时序 |
| 3.2.2 土地损毁情况 |
| 3.3 土地损毁影响 |
| 3.4 土地复垦的必要性 |
| 4 矿区土地利用变化 |
| 4.1 土地利用信息提取 |
| 4.1.1 数据来源 |
| 4.1.2 土地利用分类 |
| 4.1.3 土地利用数据提取 |
| 4.2 土地利用变化分析模型 |
| 4.3 土地利用变化分析结果 |
| 4.3.1 土地利用程度 |
| 4.3.2 土地利用变化速度 |
| 4.3.3 土地利用转移矩阵 |
| 5 矿区土地复垦适宜性评价 |
| 5.1 土地复垦评价指标体系 |
| 5.1.1 复垦适宜性评价原则 |
| 5.1.2 评价指标筛选 |
| 5.1.3 评价指标分级标准与分值确定 |
| 5.2 指标权重确定 |
| 5.2.1 要素判断矩阵构建 |
| 5.2.2 模型指标权重确定 |
| 5.3 复垦适宜性评价 |
| 5.3.1 农业用地适宜性评价 |
| 5.3.2 建设用地适宜性评价 |
| 5.3.3 生态用地适宜性评价 |
| 5.4 复垦适宜性评价结果 |
| 6 矿区土地复垦效益分析 |
| 6.1 土地复垦效益理论分析 |
| 6.1.1 复垦效益分析的理论依据 |
| 6.1.2 复垦效益分析原则 |
| 6.1.3 复垦治理措施 |
| 6.1.4 复垦工程设计 |
| 6.2 土地复垦效益构成与估算流程 |
| 6.2.1 复垦治理措施的效益构成 |
| 6.2.2 复垦效益构成确定 |
| 6.2.3 复垦效益估算方法 |
| 6.3 大刘煤矿土地复垦效益评价 |
| 6.3.1 经济效益估算 |
| 6.3.2 社会效益估算 |
| 6.3.3 生态效益估算 |
| 7 结论与展望 |
| 7.1 结论 |
| 7.2 展望 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 |
| 致谢 |
（5）基于土地利用变化的生态系统服务价值及生态补偿标准研究（论文提纲范文）
| 致谢 |
| 摘要 |
| abstract |
| 变量注释表 |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究意义 |
| 1.3 国内外研究现状分析 |
| 1.4 研究方案 |
| 1.5 本章小结 |
| 2 研究区概况与数据 |
| 2.1 研究区概况 |
| 2.2 研究数据来源 |
| 2.3 遥感数据处理 |
| 2.4 本章小结 |
| 3 土地利用时空演变特征 |
| 3.1 土地利用面积结构 |
| 3.2 土地利用动态度 |
| 3.3 土地利用程度 |
| 3.4 土地利用变化图谱 |
| 3.5 本章小结 |
| 4 土地利用变化的驱动力 |
| 4.1 驱动因子分类 |
| 4.2 驱动因子指标体系构建 |
| 4.3 主成分分析过程 |
| 4.4 多元线性回归分析 |
| 4.5 驱动因素分析 |
| 4.6 本章小结 |
| 5 生态系统服务价值时空分异特征 |
| 5.1 生态系统服务价值评估模型修正 |
| 5.2 生态系统服务价值估算及分析 |
| 5.3 探索性空间数据分析 |
| 5.4 本章小结 |
| 6 生态约束下的生态系统服务价值模拟估算 |
| 6.1 土地利用需求预测 |
| 6.2 土地利用布局模拟 |
| 6.3 未来生态系统服务价值估算 |
| 6.4 本章小结 |
| 7 基于多元价值理论的生态补偿标准测算 |
| 7.1 生态与经济发展协调性分析 |
| 7.2 生态补偿多元价值理论体系构建 |
| 7.3 生态补偿标准测算 |
| 7.4 本章小结 |
| 8 结论与展望 |
| 8.1 主要结论 |
| 8.2 创新点 |
| 8.3 研究展望 |
| 参考文献 |
| 作者简历 |
| 学位论文数据集 |
（6）宅基地基准地价评估研究 ——以河北省昌黎县10乡镇为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 引言 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.2 国内外研究进展 |
| 1.2.1 国外研究进展 |
| 1.2.2 国内研究进展 |
| 1.2.3 国内外研究现状评述 |
| 1.3 研究内容、方法与技术路线 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.3.3 技术路线 |
| 2 相关概念及理论基础 |
| 2.1 相关概念 |
| 2.1.1 宅基地 |
| 2.1.2 宅基地功能价值 |
| 2.1.3 宅基地基准地价 |
| 2.2 理论基础 |
| 2.2.1 区位理论 |
| 2.2.2 地租地价理论 |
| 2.2.3 级差收益理论 |
| 3 宅基地定级方法研究 |
| 3.1 宅基地定级因素因子选取及权重确定 |
| 3.1.1 宅基地定级影响因素因子的选择与分析 |
| 3.1.2 宅基地定级因素因子权重的确定 |
| 3.2 宅基地定级单元的划分及分值计算 |
| 3.2.1 宅基地定级单元的划分 |
| 3.2.2 宅基地定级影响因素的量化 |
| 3.2.3 宅基地定级单元总分值计算 |
| 3.3 阻隔物的处理 |
| 3.4 宅基地级别的划分与确定 |
| 4 宅基地基准地价评估方法研究 |
| 4.1 常用土地估价方法 |
| 4.2 估价方法选取 |
| 4.3 宅基地基准地价评估模型构建 |
| 4.3.1 基于市场比较法的宅基地基准地价评估模型 |
| 4.3.2 基于成本逼近法的宅基地基准地价评估模型 |
| 5 宅基地定级及基准地价评估实证研究 |
| 5.1 研究区概况及数据来源 |
| 5.1.1 研究区概况 |
| 5.1.2 数据来源 |
| 5.2 宅基地定级 |
| 5.2.1 宅基地定级影响因素因子体系的构建 |
| 5.2.2 宅基地定级单元的划分 |
| 5.2.3 宅基地定级影响因素作用分值的计算 |
| 5.2.4 定级单元总分值计算 |
| 5.2.5 宅基地级别的评定 |
| 5.3 宅基地基准地价评估 |
| 5.3.1 基于市场比较法评估基准地价 |
| 5.3.2 基于成本逼近法评估基准地价 |
| 5.3.3 评估结果的分析比较 |
| 5.3.4 宅基地基准地价的确定 |
| 5.4 基准地价修正体系的编制 |
| 5.4.1 影响地价因素的选择与权重确定 |
| 5.4.2 修正幅度的确定 |
| 5.4.3 基准地价修正系数表的编制 |
| 5.5 基准地价结果验证及分析 |
| 5.5.1 评估结果验证 |
| 5.5.2 基准地价结果分析 |
| 5.5.3 基准地价空间分布合理性分析 |
| 6 结论与展望 |
| 6.1 主要结论 |
| 6.2 展望 |
| 参考文献 |
| 附表 |
| 在读硕士研究生期间发表的学术论文 |
| 附件 |
| 作者简历 |
| 致谢 |
（7）中国社区农园研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 源起:高速城镇化引发严峻的社会、食物和环境问题 |
| 1.1.2 契机:社区农园与城市可持续发展 |
| 1.1.3 困境:社区农园发展面临诸多挑战 |
| 1.1.4 小结 |
| 1.2 研究目的和意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 研究对象 |
| 1.3.1 社区 |
| 1.3.2 社区农园 |
| 1.3.3 社区农园与份地农园 |
| 1.3.4 社区农园与社区农业 |
| 1.4 研究问题、内容和框架 |
| 1.4.1 研究问题 |
| 1.4.2 研究内容和框架 |
| 1.5 研究方法和创新点 |
| 1.5.1 研究方法 |
| 1.5.2 创新点 |
| 第2章 社区农园发展历程与研究现状综述 |
| 2.1 社区农园相关规划设计理论回顾 |
| 2.1.1 十九世纪至二十世纪上半叶:蕴含农业生产的城市规划构想 |
| 2.1.2 二十世纪七十年代:重建社区农业的思想 |
| 2.1.3 二十一世纪初期:与农业共生的城市规划理论 |
| 2.1.4 当代农业与社区关系的理论研究 |
| 2.2 社区农园相关实践探索脉络分析 |
| 2.2.1 社区农园的实践渊源 |
| 2.2.2 英国社区农园的当代发展 |
| 2.2.3 美国社区农园的当代发展 |
| 2.2.4 中国社区农园的当代发展 |
| 2.3 关于社区农园政策环境的分析 |
| 2.3.1 国外社区农园政策环境 |
| 2.3.2 国内社区农园政策环境 |
| 2.4 关于社区农园设计模式的研究 |
| 2.4.1 社区农园的区位特征 |
| 2.4.2 社区农园的空间设计特征 |
| 2.4.3 社区农园的种植模式 |
| 2.5 关于社区农园参与机制的研究 |
| 2.5.1 社区农园的参与动机 |
| 2.5.2 社区农园的组织模式 |
| 2.5.3 社区农园的管理模式 |
| 2.5.4 社区农园的运营模式 |
| 2.6 关于社区农园效益的研究 |
| 2.6.1 社区农园的经济效益 |
| 2.6.2 社区农园的社会效益 |
| 2.6.3 社区农园的生态效益 |
| 2.6.4 社区农园的健康效益 |
| 2.7 关于社会资本与社区农园的研究 |
| 2.7.1 社会资本与促进社区农园成员间社会融合 |
| 2.7.2 社会资本与提高社区农园成员的资源调动能力 |
| 2.7.3 社会资本与增强社区农园成员的政治权利 |
| 2.8 社区农园研究现状分析 |
| 2.9 本章小结 |
| 第3章 中国社区农园现状调查分析 |
| 3.1 基于GIS的中国社区农园空间分布研究 |
| 3.1.1 GIS分析思路和方法概述 |
| 3.1.2 中国社区农园整体空间分布特征 |
| 3.1.3 中国社区农园空间分布与自然因素和社会因素的关系 |
| 3.2 基于调研的中国社区农园专项特征解析 |
| 3.2.1 调研目的、方法和内容概述 |
| 3.2.2 问卷结果统计与案例概况 |
| 3.2.3 社区农园设计模式分析 |
| 3.2.4 社区农园参与机制分析 |
| 3.2.5 社区农园效益分析 |
| 3.2.6 社区农园问题诊断 |
| 3.2.7 问题的解决思路:明确社区农园社会价值,构建社区农园的设计策略和参与机制,指导农园建设 |
| 3.3 本章小结 |
| 第4章 中国社区农园的社会作用及其影响因素 |
| 4.1 社会资本与社区农园的关联性 |
| 4.1.1 社会资本概念的起源和发展 |
| 4.1.2 社区农园语境下社会资本的定义和分类 |
| 4.1.3 社会资本与社区农园社会作用的理论对接 |
| 4.2 社会资本视角下中国社区农园的社会作用解析 |
| 4.2.1 社会资本在社区农园中的培育 |
| 4.2.2 社区农园社会资本的功能 |
| 4.2.3 理论框架——社区农园促进社会资本培育的机制分析 |
| 4.3 影响社会资本形成的空间要素和社会要素分析 |
| 4.3.1 已有关于社区农园社会资本及其影响要素的研究 |
| 4.3.2 研究设计与研究方法 |
| 4.3.3 研究结果与讨论 |
| 4.4 本章小结 |
| 第5章 以培育社会资本为目标的社区农园设计策略研究 |
| 5.1 以培育社会资本为目标的社区农园案例分析 |
| 5.1.1 北京育园 |
| 5.1.2 上海创智农园 |
| 5.1.3 深圳馨月园 |
| 5.1.4 上海梅园 |
| 5.2 以培育社会资本为目标的社区农园选址策略 |
| 5.2.1 优先利用街道或社区中心闲置地 |
| 5.2.2 开放社区公共服务单位附属场地 |
| 5.2.3 融入社区公园 |
| 5.2.4 活化社区消极空间 |
| 5.3 以培育社会资本为目标的社区农园空间设计策略 |
| 5.3.1 建立开放性社区农园,实现人人共享目标 |
| 5.3.2 “因地制宜”地构建公共交往空间 |
| 5.3.3 营造规整有序的种植形式 |
| 5.3.4 配置适当比例的观赏性景观 |
| 5.3.5 增设必要的基础设施,采用复合式设计 |
| 5.3.6 构建服务于不同群体的种植园区 |
| 5.3.7 不同空间载体下社区农园设计手法分析 |
| 5.4 以培育社会资本为目标的社区农园实践应用 |
| 5.4.1 点——天津万盈家园社区食物花园项目 |
| 5.4.2 线——天津丁字沽工人新村十三段社区生产性步道设计方案 |
| 5.4.3 面——天津丁字沽工人新村十三段社区有农化设计方案 |
| 5.4.4 小结 |
| 5.5 本章小结 |
| 第6章 以培育社会资本为目标的社区农园参与机制研究 |
| 6.1 构建多元主体协同合作的组织模式 |
| 6.1.1 分阶段多元主体协同合作方式解析 |
| 6.1.2 多元主体协同合作模式中参与主体的权责分析 |
| 6.1.3 实现多元主体协同合作模式的途径 |
| 6.2 健全管理监督制度 |
| 6.2.1 设立社区农园行政管理部门和社区农园协会,完善监管结构 |
| 6.2.2 设置有效公开的管理制度和规则 |
| 6.2.3 分类型社区农园管理建议 |
| 6.2.4 设置完善的监督机制 |
| 6.3 开展多样化运营活动,拓展农园社会资本宽度 |
| 6.3.1 开展文化类活动 |
| 6.3.2 开展自然教育类活动 |
| 6.3.3 开展商业类活动 |
| 6.3.4 开展综合类活动 |
| 6.4 参与机制的有效性分析 |
| 6.4.1 多元主体协同合作模式的有效性分析 |
| 6.4.2 健全管理监督制度的有效性分析 |
| 6.4.3 开展多样化运营活动的有效性分析——以商业类活动对社会网络形成的影响为例 |
| 6.5 政策建议:建立支持社区农园的政策体系,保障社会资本培育 |
| 6.5.1 国家层面 |
| 6.5.2 地方层面 |
| 6.6 本章小结 |
| 第7章 总结和展望 |
| 7.1 主要结论 |
| 7.2 研究拓展——绿色生产性社区视角下的社区农园 |
| 7.3 研究不足和展望 |
| 参考文献 |
| 附录 A |
| 附录 B |
| 附录 C |
| 附录 D |
| 附录 E |
| 附录 F |
| 附录 G |
| 附录 H |
| 发表论文和参加科研情况说明 |
| 致谢 |
（8）矿农协同生态体系构建与评价研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 变量注释表 |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究意义 |
| 1.3 国内外研究现状 |
| 1.4 研究内容和方法 |
| 1.5 研究创新 |
| 2 研究理论基础 |
| 2.1 概念界定 |
| 2.2 理论基础 |
| 2.3 本章小结 |
| 3 矿农协同生态体系构建机理分析 |
| 3.1 基于代谢机理的“物理”分析 |
| 3.2 基于矿农协同共生模型的“事理”分析 |
| 3.3 基于实施主体动态博弈模型的“人理”分析 |
| 3.4 本章小结 |
| 4 矿农协同生态体系构建与运行系统动力学分析 |
| 4.1 矿农协同生态体系构建原则与方法 |
| 4.2 矿农协同生态体系的系统动力学模型 |
| 4.3 矿农协同生态体系构建与运行仿真 |
| 4.4 本章小结 |
| 5 矿农协同生态体系评价方法 |
| 5.1 矿农协同生态体系构建评价方法 |
| 5.2 矿农协同生态体系价值评价方法 |
| 5.3 实施主体管理行为定性仿真模拟及评价方法 |
| 5.4 本章小结 |
| 6 新巨龙矿农协同生态体系实例分析 |
| 6.1 新巨龙矿农协同生态体系现状分析 |
| 6.2 新巨龙矿农协同生态体系构建评价 |
| 6.3 新巨龙矿农协同生态体系价值评价 |
| 6.4 新巨龙体系构建实施主体管理行为评价 |
| 6.5 本章小结 |
| 7 发展矿农协同生态体系的保障制度及对策建议 |
| 7.1 政府发展矿农协同生态体系保障制度建议 |
| 7.2 矿业企业发展矿农协同生态体系对策建议 |
| 7.3 本章小结 |
| 8 结论与展望 |
| 8.1 研究结论 |
| 8.2 研究展望 |
| 参考文献 |
| 作者简历 |
| 致谢 |
| 附件 |
（9）基于景观特征评估的莆田城市绿心保护与更新策略研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 城市环境问题日益严峻 |
| 1.1.2 国土风貌整治提上日程 |
| 1.1.3 莆田市城市绿心保护渐受重视 |
| 1.2 研究目的与意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 城市绿心相关研究综述 |
| 1.3.1 城市绿心相关理论与研究进展 |
| 1.3.2 城市绿心概念界定与基本认知 |
| 1.4 景观特征评估相关概念综述 |
| 1.5 研究对象 |
| 1.6 农业空间为主体的城市绿心特点分析 |
| 1.6.1 莆田绿心与兰斯塔德绿心对比研究 |
| 1.6.2 特点总结 |
| 1.7 研究内容与方法 |
| 1.7.1 研究内容 |
| 1.7.2 研究方法 |
| 1.7.3 研究框架 |
| 2 国内外乡村景观保护与更新的经验研究 |
| 2.1 景观特征评估 |
| 2.1.1 英国景观特征评估 |
| 2.1.2 美国景观特征评估 |
| 2.1.3 小结 |
| 2.2 国内乡村景观保护与更新研究 |
| 2.3 国外乡村景观保护与更新研究 |
| 2.4 本章小结 |
| 3 莆田绿心保护与更新体系构建 |
| 3.1 基本研究框架 |
| 3.2 景观特征识别与描述阶段 |
| 3.3 景观特征评价与决策阶段 |
| 4 莆田绿心景观特征识别与描述 |
| 4.1 莆田绿心景观发展背景 |
| 4.1.1 空间格局演变 |
| 4.1.2 资源环境概况 |
| 4.1.3 城乡建设概况 |
| 4.1.4 绿心保护与发展机遇 |
| 4.2 莆田绿心景观特征识别与描述 |
| 4.2.1 研究范围与评估尺度 |
| 4.2.2 案头研究 |
| 4.2.3 田野调查 |
| 4.2.4 景观特征分类与描述 |
| 4.3 本章小结 |
| 5 莆田绿心景观特征评价与决策 |
| 5.1 评估目标 |
| 5.2 景观等级评价 |
| 5.2.1 景观等级评价体系构建 |
| 5.2.2 景观等级评价 |
| 5.3 生态保护重要性评价 |
| 5.3.1 评价体系构建 |
| 5.3.2 生态保护重要性评价 |
| 5.4 莆田绿心景观发展导则 |
| 5.4.1 政策目标 |
| 5.4.2 导则 |
| 5.5 莆田绿心保护与更新策略 |
| 5.5.1 景观特征强化策略——用地调整 |
| 5.5.2 区域活力激活策略——休闲游憩体系构建 |
| 5.6 本章小结 |
| 6 结论与展望 |
| 6.1 主要研究结论 |
| 6.2 不足与展望 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 个人简介 |
| 导师简介 |
| 获得成果目录清单 |
| 致谢 |
（10）城市闲置用地生产性更新方法研究 ——以天津市南开区为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景与研究问题 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.1.1 危机:粮食需求背景下耕地不足与土地闲置之间的矛盾 |
| 1.1.1.2 契机:闲置用地与都市农业的结合 |
| 1.1.2 研究问题 |
| 1.2 相关概念界定 |
| 1.2.1 闲置用地 |
| 1.2.1.1 闲置用地的界定范围 |
| 1.2.1.2 适合都市农业的潜在闲置用地 |
| 1.2.2 都市农业 |
| 1.2.3 生产性景观 |
| 1.2.4 生产性更新 |
| 1.3 研究内容与框架 |
| 1.4 研究方法 |
| 1.5 研究目的与意义 |
| 1.5.1 研究目的 |
| 1.5.2 研究意义 |
| 第2章 闲置用地生产性更新研究综述与发展前景分析 |
| 2.1 国内外相关研究综述 |
| 2.1.1 国内外闲置用地及其更新策略研究 |
| 2.1.2 国内外生产性更新研究概述 |
| 2.1.3 国内外闲置用地生产性更新相关研究 |
| 2.1.4 国内外既有研究总结 |
| 2.2 国内外闲置用地生产性更新典型案例分析 |
| 2.2.1 波士顿市城市闲置用地清查与评估 |
| 2.2.2 纽约市闲置用地生产性更新实践 |
| 2.2.3 成都市郫都区可食地景项目 |
| 2.2.4 上海市闲置用地生产性更新实践 |
| 2.3 天津南开区闲置用地生产性更新发展前景分析 |
| 2.3.1 天津市南开区闲置用地生产性更新的必要性分析 |
| 2.3.2 天津市南开区自发种植现状调研 |
| 2.3.3 基于调研结果的闲置用地生产性更新可行性分析 |
| 2.4 本章小结 |
| 第3章 闲置用地生产适宜性评估体系构建 |
| 3.1 评估因子初始集合构建 |
| 3.1.1 评估因子收集 |
| 3.1.2 评估因子筛选 |
| 3.1.3 评估因子说明 |
| 3.2 评估因子重分类与权重赋值 |
| 3.2.1 评估因子重分类 |
| 3.2.2 评估因子权重赋值 |
| 3.3 评估因子量化分级 |
| 3.4 本章小结 |
| 第4章 基于生产适宜性的闲置用地选址研究 |
| 4.1 闲置用地空间信息获取方法分析 |
| 4.2 天津市南开区闲置用地清查 |
| 4.2.1 清查数据准备与预处理 |
| 4.2.2 目视解译标志构建 |
| 4.2.3 结合GIS平台的遥感影像目视解译 |
| 4.2.4 清查结果分析 |
| 4.3 闲置用地生产适宜性筛选 |
| 4.3.1 生产适宜性筛选框架 |
| 4.3.2 评估因子数据准备与预处理 |
| 4.3.3 筛选过程演算与结果说明 |
| 4.4 本章小结 |
| 第5章 以效益提升为目标的闲置用地二次筛选研究 |
| 5.1 城市多重效益及其选址策略 |
| 5.1.1 基于城市经济效益的选址策略分析 |
| 5.1.2 基于城市社会效益的选址策略分析 |
| 5.1.3 基于城市环境效益的选址策略分析 |
| 5.2 闲置用地生产性更新类型分析 |
| 5.3 基于多重效益的闲置用地筛选方法 |
| 5.3.1 城市资源要素数据准备与预处理 |
| 5.3.2 数据叠加筛选分析 |
| 5.4 闲置用地筛选结果分析 |
| 5.5 本章小结 |
| 第6章 闲置用地生产性更新设计研究 |
| 6.1 闲置用地生产性更新设计原则 |
| 6.2 闲置用地生产性更新设计策略 |
| 6.3 闲置用地生产性更新设计实践 |
| 6.3.1 连贯式生产性城市景观规划设计 |
| 6.3.2 基于生产性更新类型的闲置用地设计 |
| 6.3.3 基于用地特征的闲置用地设计补充 |
| 6.4 本章小结 |
| 第7章 结语与展望 |
| 7.1 研究结论 |
| 7.1.1 城市闲置用地生产新更新方法总结 |
| 7.1.2 对天津市南开区连贯式生产性城市景观规划的建议 |
| 7.1.3 对天津市南开区闲置用地单一地块生产性更新设计的建议 |
| 7.2 研究展望与不足 |
| 参考文献 |
| 附录A |
| 发表论文和参加科研情况说明 |
| 致谢 |
四、农业用地评估方法研究（论文参考文献）
- [1]基于生态系统服务权衡的农地格局与利用决策研究[D]. 陈莎. 浙江大学, 2021(01)
- [2]集体建设用地基准地价评估：方法与实证[D]. 庞学珺. 甘肃农业大学, 2021(10)
- [3]国土空间用途管制背景下的土地利用变化与洪涝灾害风险空间分布关系研究[D]. 龚俊宏. 江西财经大学, 2021(10)
- [4]徐州大刘煤矿矿区土地复垦研究[D]. 杨辉. 山东师范大学, 2020(03)
- [5]基于土地利用变化的生态系统服务价值及生态补偿标准研究[D]. 胡赛. 中国矿业大学, 2020(03)
- [6]宅基地基准地价评估研究 ——以河北省昌黎县10乡镇为例[D]. 贾学斌. 河北农业大学, 2020(01)
- [7]中国社区农园研究[D]. 丁潇颖. 天津大学, 2020(01)
- [8]矿农协同生态体系构建与评价研究[D]. 于晓燕. 山东科技大学, 2020(06)
- [9]基于景观特征评估的莆田城市绿心保护与更新策略研究[D]. 韩若东. 北京林业大学, 2020(02)
- [10]城市闲置用地生产性更新方法研究 ——以天津市南开区为例[D]. 洪龙. 天津大学, 2019(01)